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Freie Wohnungen
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Wie sind unsere Vergaberichtlinien?
Die Vergabe unserer Wohnungen erfolgt nach fairen und nachvollziehbaren Richtlinien.
Zunächst prüfen wir, ob die Wohnung zur Haushaltsgröße passt (z. B. Anzahl der Personen und Zimmeranzahl) und ob die wirtschaftlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Dazu gehören unter anderem: SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Vor der Wohnungsübergabe ist außerdem die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft sowie die vollständige Einzahlung der Geschäftsanteile erforderlich.
Die Vergabe erfolgt grundsätzlich in folgender Reihenfolge:
- Genossenschaftsmitglieder mit berechtigtem Interesse
- Mitarbeitende der Genossenschaft
- Sonstige Interessenten
Ein berechtigtes Interesse kann z. B. bei besonderer familiärer, gesundheitlicher oder wirtschaftlicher Situation, Unter- oder Überversorgung oder einer Trennung vorliegen.
Weitere Details finden Sie in unseren Vergaberichtlinien.
Wie werde ich Mitglied der Genossenschaft?
Eine Mitgliedschaft ist erst möglich, wenn eine Wohnung zur Anmietung angeboten werden kann. Aufgrund der stetig steigenden Nachfragen und dem vergleichsweise geringen Angebot an freien Wohnungen führt unsere Verwaltung aktuell keine Interessentenlisten.
Um Mitglied der Genossenschaft zu werden, bedarf es einer unbedingten Beitrittserklärung sowie dem Erwerb von mindestens zwei Pflichtanteilen. Hierbei entspricht 1 Anteil = 155,- €. Bei Überlassung einer Wohnung sind weitere Geschäftsanteile zu erwerben, die abhängig von der Wohnungsgröße unterschiedlich hoch ausfallen. Außerdem wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 100,- € erhoben. Dieses wird bei Kündigung der Mitgliedschaft nicht ausgezahlt.
Was kostet die Mitgliedschaft?
| Wohnungsgröße | Menge Anteile | Kosten | Gesamt |
|---|---|---|---|
| 1-Z-Whg. | 4 Anteile + 2 Pflichtanteile | 930,00 € + 100,00 € Eintrittsgeld | 1.030,00 € |
| 2-Z-Whg. | 8 Anteile + 2 Pflichtanteile | 1.550,00 € + 100,00 € Eintrittsgeld | 1.650,00 € |
| 3-Z-Whg. | 11 Anteile + 2 Pflichtanteile | 2.015,00 € + 100,00 € Eintrittsgeld | 2.115,00 € |
| 4-Z-Whg. | 14 Anteile + 2 Pflichtanteile | 2.480,00 € + 100,00 € Eintrittsgeld | 2.580,00 € |
Warum muss ich Anteile kaufen?
Die Anteile bilden das Geschäftsguthaben des Mitglieds. Nach Beendigung der Mitgliedschaft wird das Geschäftsguthaben innerhalb von sechs Monaten nach dem Ende des Geschäftsjahres, zu dem das Ausscheiden erfolgt, ausgezahlt.
Wann endet die Mitgliedschaft?
Die Mitgliedschaft endet durch Kündigung, Tod, Übertragung des Geschäftsguthabens, Auflösung oder Löschung einer juristischen Person bzw. Personengesellschaft oder durch Ausschluss des Mitgliedes.
