Fassaden- und Dachsanierung

Bei der Fassadensanierung wurden bereits rund 90 % gedämmt und davon ca. 50 % auch fertig verputzt. Die Schlosserarbeiten für die Balkonüberdachung im 11. Obergeschoss haben ebenfalls begonnen. Ein Musterbalkon wurde mit neuer Beschichtung von Wand und Boden sowie neuem Austritt fertiggestellt.

Zurzeit findet eine Erneuerung des Trinkwasserhausanschlusses durch die Berliner Wasserbetriebe statt. Diese Bauarbeiten finden zusätzlich zu unserer Fassaden- und Dachsanierung statt. Außerdem werden die Fassade an der Eingangsseite (80 %) und die Fensterfaschen auf der Balkonseite armiert. Weiterhin wird das Dach der Nr. 34 erneuert.

Stand der Dacharbeiten: Inzwischen wurde ein Wetterschutzdach angebracht, sodass die Dacharbeiten auch bei Regen planmäßig fortgeführt werden können (siehe Foto). Aktuell hat die neue Dacheindeckung abschnittsweise begonnen. Nach dem Rückbau und der teilweisen Spachtelung der Betonflächen folgt die neue Dachbeschichtung. Stand der Fassadenarbeiten: Drempeldämmung: ca. 90 % entfernt; Dämmung Eingangsseite: ca. 85 % (noch offen: Erdgeschoss und Drempel); Dämmung Balkonseite: ca. 80 % (noch offen: Erdgeschoss, kleinere Balkonanlagen und Drempel). Zudem wurde ein Musterbalkon mit Dämmung, Fensterbrett, Balkonaustritt sowie Boden- und Wandbeschichtung hergestellt. Technologisch bedingt konnten Muster für Balkonbrüstung, Kaltverglasung und Sonnenschutz bislang noch nicht geliefert werden.

Auf der Eingangsseite sind die Dämmplatten zu rund 85 % montiert; offen sind lediglich der obere Drempel sowie das Erdgeschoss (ablaufbedingt). Auf der Straßenseite laufen aktuell die Arbeiten an den Balkonen sowie die Montage der Dämmung – Fertigstellungsstand ca. 50 %. Die Dacharbeiten werden witterungsabhängig fortgeführt. Die Entsorgung der alten Drempeldämmung ist zu etwa 30 % abgeschlossen.

Auf der Eingangsseite sind die Dämmplatten bereits zu rund 80 % montiert; es fehlt lediglich noch der obere Drempel. Auf der Straßenseite laufen aktuell die Arbeiten an den Balkonen sowie die Montage der Dämmung (Fertigstellungsstand ca. 20 %). Parallel dazu werden die Dacharbeiten fortgeführt.

Die Arbeiten zur Entsorgung der Drempeldämmung sowie die Betonsanierung schreiten planmäßig voran. Parallel dazu sind gestern die Arbeiten zum Rückbau der Dachhaut gestartet. (Das Foto zeigt die alte Dachhaut.)

Auch die Arbeiten zur Entsorgung der Drempeldämmung haben mittlerweile begonnen.

Der Rückbau der alten Fassade auf der Eingangsseite ist vollständig abgeschlossen. Auf der Balkonseite wurden bereits rund 70 % entfernt. Aktuell läuft die Betonsanierung. Vorausgesetzt, das Wetter bleibt stabil, kann voraussichtlich Ende der Woche mit der Montage der neuen Dämmung begonnen werden.

Die Rüstung auf der Straßenseite, der Loggiaseite sowie der Eingangsseite steht vollständig. Damit sind die Gebäude des 1. Bauabschnitts nun zu 100 % eingerüstet. Parallel dazu haben die Rückbauarbeiten an den Balkonbrüstungen und an den Fassaden begonnen.

Die Baustelleneinrichtung ist zu 90 % abgeschlossen. Ein erster Motorradstellplatz vor Haus 24 wurde bereits ausgewiesen und kann ab sofort genutzt werden. Ein weiterer Stellplatz vor Haus 34 folgt in Kürze. Bei den vorbereitenden Maßnahmen geht es zügig voran: Die Rüstarbeiten an den Giebelseiten sind bereits vollständig abgeschlossen, auf der Hofseite sind derzeit etwa 60 % der Arbeiten erledigt. Die Demontage der vier Vordächer ist abgeschlossen, der Bauschutt vollständig entsorgt.

Am Montag, den 02.06., erfolgte die geplante Baustelleneinrichtung. Seitdem haben die Arbeiten begonnen. Wir halten Sie über die nächsten Meilensteine auf dem Laufenden!

Die Vergabe ist abgeschlossen und die Firma DWB Bau als Generalunternehmer beauftragt. Derzeit wird der Vertrag finalisiert. Gute Nachrichten auch von behördlicher Seite: Die Baugenehmigung wurde erteilt, sodass die Arbeiten planmäßig beginnen können. Die Baustelleneinrichtung erfolgt am 02. Juni 2025.

Ein weiterer wichtiger Schritt im Vergabeverfahren: Die eingegangenen Angebote für das Bauvorhaben wurden offiziell geöffnet und geprüft. Jetzt erfolgt die detaillierte Auswertung, um den besten Partner für die Umsetzung auszuwählen. Sobald die Vergabe abgeschlossen ist, informieren wir über die nächsten Schritte!

Am Dienstag haben wir alle Bewohnerinnen und Bewohner der Str. der Pariser Kommune 22-36 zu einem gemeinsamen Infoabend eingeladen, bei dem wir umfassende Details zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen präsentiert haben. Es wurde außerdem über die möglichen Auswirkungen der Arbeiten auf den Alltag der Bewohnerschaft gesprochen sowie über die vorgesehenen Lösungen zur Minimierung von Unannehmlichkeiten.

Wir haben das Leistungsverzeichnis (detaillierte Beschreibung aller Arbeiten, Anfoderungen etc.) fertiggestellt und an mehrere Fachfirmen versandt. Es dient als Grundlage für die Angebote der Baufirmen und stellt sicher, dass alle Beteiligten vergleichbare Angebote abgeben.

Der Bauantrag für die geplante Fassaden- und Dachsanierung ist gestellt. Sobald wir die erforderliche Genehmigung erhalten, können wir mit der Umsetzung der Baumaßnahmen beginnen. Derzeit verläuft alles planmäßig.